SICEP Architecture accompagne ses clients en qualité de Maître d'Œuvre
ou d'Assistant à la Maîtrise d'Ouvrage dans le cadre de marchés privés et publics (projets de constructions neuves, rénovations, promotions immobilières ou bâtiments publics).
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La réalisation d'un projet architectural se décompose en trois phases :
la conception, la construction et la réception.
Phase conception
La conception est la phase de création d'un projet de construction.
Identifier les besoins du Maître d'Ouvrage et prendre connaissance de son cahier des charges ;
Prendre connaissance des contraintes et spécificités locales liées à l'urbanisme ;
Proposer une première esquisse architecturale et fonctionnelle ;
Déceler les contraintes techniques et intégrer les règlementations spécifiques ;
Coopérer, selon les besoins, avec divers partenaires de la construction (bureau de contrôle, bureau d'études spécialisés...) permettant d'anticiper certaines problématiques ;
Élaborer un dossier technico-financier cohérent ;
Accompagner le Maître d'Ouvrage sur le choix des matériaux ;
Produire les dossiers administratifs en vue de l'obtention des différentes autorisations ;
Élaborer les plans techniques ;
Consulter les entreprises de construction et travaux de second œuvre ;
Établir un planning prévisionnel de la construction.
Phase construction
Pouvoir faire évoluer le projet initial selon les demandes et besoins du Maître d'Ouvrage, d'éventuelles problématiques techniques nécessitant des ajustements, l'évolution constante des réglementations en vigueur, et du budget ;
Assurer le suivi régulier et la conduite des travaux ;
Veiller au respect des règles sécuritaires et sanitaires ;
Respecter le planning initial et le budget.
Phase réception
Assistance à la réception des travaux, établissement des procès-verbaux de l'ensemble des marchés passés entre le Maître d'Ouvrage et la ou les entreprises intervenantes ;
Suivi des levées de réserves établies lors de la réception des travaux ;
Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement ;
Établissement des Dossiers des Ouvrages Exécutés ;
Sauvegarde des données jusqu'à 10 ans après la réception des travaux.
Contact
2, rue du Moulin
82250 LAGUEPIE
44, rue Bayard
31000 TOULOUSE
372-374, avenue Thiers
33100 BORDEAUX
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